ETHOS
Zufriategui 1100
Departamentos de 1 y 2 ambientes. El emprendimiento está pensado para disfrutar del entorno verde, apto profesional con previsión de bajas expensas, bajo costo de mantenimiento y ahorro de energía. Barrio tranquilo, cercano a escueles, centros médicos, espacios verdes y a la estación de trenes y ómnibus de Ituzaingó.
Unidades en venta:
1 Ambiente
34 m2
2 Ambientes
44, 45, 46 y 48 m2
Concepto cómodo y moderno
Excelente oportunidad de inversión para alquilar o vivir, amplias unidades modernas con buenas terminaciones y comodidades que brinden confort.
ETHOS I es un edificio que contempla el nuevo estilo de vida, incorporando las bondades del entorno verde y la vida de barrio para no perder el espíritu de la zona.
El mismo cuenta con normas de sustentabilidad que permiten el ahorro de energía para brindar un producto no solo diferencial, sino de calidad superior.
Es un edificio de Planta Baja más 5 pisos, cocheras en subsuelo y espacios guarda coches en planta baja.
Las tipologías seleccionadas son unidades de 2 ambientes, mono ambientes y Estudios para uso residencial y apto profesional. El edificio cuenta con comodidades acordes a los requerimientos del mercado, solárium, parrilla y salón de usos múltiples. Ubicación privilegiada.
Aberturas:
Hall de entrada con frente en blindex. Exteriores en aluminio prepintado linea moderna con vidrios laminados 3+3 mm. Interiores con en MDF molduradas con marco de chapa. Frente de placard corredizo integral. Puertas de escaleras doble contacto con cierre automático homologado y aprobado por INTI e IRAM, resistente a la acción del fuego RF-60. Puerta de seguridad para acceso a las unidades, con cerradura doble perno, doble contacto, aprobadas por INTI e IRAM, resistentes a la acción del fuego RF-60. Portón con acceso vehicular automático, accionado por control remoto.
Pisos y revestimientos:
Hall de entrada con pisos de porcellanato y paredes interiores en espejo. Palieres en cada nivel con piso de porcellanato o cerámica alto transito. Pisos y zócalos interiores en estar-comedor, baños y cocina en cerámica y porcellanato. En dormitorios piso flotante con zócalos de madera. Balcones revestidos en cerámica. Paredes de baños revestidas en cerámica y porcellanato y estucado color. SUM con porcellanato y solárium en deck de madera tratada.
Cocina:
Mesadas de Cocina de Granito con bachas de acero inoxidable. Muebles bajo y sobre mesadas en melamina con cajoneras y divisorios internos. Grifería monocromado FV Cromada o similar. Provisión de artefacto cocina a gas de 4 hornallas y horno marca Domec o similar.
Baño:
Artefactos en losa blanca marca FERRUM linea Florencia o similar. Grifería asiento cerámico FV o similar.
Calefacción:
En unidades por agua caliente con radiadores y caldera individual Peisa o similar. En SUM por equipo de aire frio/calor. Pre-instalacion de equipos de aire frio/calor en cada unidad.
Instalación sanitaria:
Provision de agua fría y agua caliente por termotanque a gas en 1ras marcas. Ceñerias por termo fusion Acqua System o similar. Sistema cloacal y pluvial en cañerías de polipropileno Awaduct o similar.
Instalación eléctrica:
Tableros seccionales estancados para cada unidad Genrod o similar. Llaves termo magnéticas bipolares y disyuntores diferenciales ABB, Moeller o similar. Cableados IRAM antillama Pirelli o similar. Llaves de encendido y tomas linea Cambre o similar. Artefactos de áreas comunes incluidos.
Circulación vertical:
Equipado con 2 ascensores de ultima generación Guillemi-TEC con motor de accionamiento por frecuencia variable. Interior en acero inoxidable y sector espejado. Cielorraso en acero inoxidable calado con spots de iluminación. Pasamanos en acero inoxidable. Apto discapacitado. También cuenta con caja escalera con todas las medidas de confortabilidad y seguridad frente a la acción del fuego como medio de escape.
Muros y terminaciones interiores:
Muros exteriores de cerramiento de acuerdo a disposiciones reglamentarias por gradiente térmico requerido, en mampostería de ladrillos cerámicos. Tabiques interiores en espesores de 8 y 12 cm en ladrillo cerámico hueco La Pastoriza o similar. Terminación de paramentos interiores y cielorrasos en enlucido de yeso fino, con pintura al látex color Blanco.
Expansiones:
Algunas unidades en planta baja cuentan con sector de expansión externo exclusivo, equipado con parrilla, mesada y parque. Asimismo algunas unidades de quinto piso cuentan con terrazas exclusivas equipadas con parrilla, mesada y amplia superficie libre esparcimiento.
Amenities:
SUM en azotea accesible para 20 personas totalmente equipado con kitchenette y baño de cortesía. Solárium deck. Sector parrillas y mesadas exteriores. Lavadero. Parquizacion.
